Отзывы о ЖК «Созвездие. В «Созвездии» – недетские проблемы Созвездие 3 очередь

ВЛАДИМИР ВЛАДИМИРОВИЧ ЛЬВОВИЧ — ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ЖСК «СОЗВЕЗДИЕ»

АНАЛИТИЧЕСКАЯ СПРАВКА ПО ЖК «Созвездие»:

Адрес недостроя (долгостроя) (город России, регион):

В борьбе за свои квартиры пайщики участвовали в 2-х митингах,

инициативная группа организовала обращения, жалобы в правительство Ленобласти, Губернатору Ленобласти, Президенту РФ, в прокуратуры разных уровней, партиям ЕР и КПРФ, была проведена встреча с депутатом заксобрания Ленобласти, была проведена акция на Ярмарке недвижимости.

Инициативная группа жителей ЖК «Созвездие» в поселке Мурино провела две встречи с заместителем Председателя Правительства Ленинградской области по строительству М.И. Москвиным 08.02.2017 и с главой администрации Всеволожского района А.А. Низовским 09.02.2017. Вопросами встреч были: невозможность оформления собственности для пайщиков уже сданых 1-й и 2-й очередей и задержка в сдаче 3-й очереди ЖК Созвездие в 1 год и 7 месяцев.
Присутствовали представители ГАСН области на первой встрече, Росреестра и СК Навис на второй..
Если на встрече с областными чиновниками в основном прослеживались констатация фактов и обещания «пошевелить» СК Навис, то руководство Всеволжского района определило конкретные сроки постановки первых двух очередей на кадастровый учёт(заручившись поддержкой представителя росреестра) и взяло на контроль окончание строительства 3-й очереди.

Строительная компания Навис заявляет пайщикам: «Будете возмущаться и мешать нам продавать, мы вас вообще не достроим»!

В минувшие выходные — 1,2 апреля 2017 года группа пайщиков ЖК «Созвездие» (долгострой 2 года не могут ввести в эксплуатацию 3 очередь объекта, а также оформить собственность уже живущим людям) совместно с пайщиками ЖК «Щегловская Усадьба» (также долгострой с двухлетней задержкой), вышли в протестных футболках на строительную выставку в Экспофоруме. Тем самым обманутые пайщики выразили серьезное недовольство политикой и поведением своего общего застройщика, строительной компании «Навис» (NDG).

Пайщица 3 очереди Наталья: Navis Development Group (NDG) щедро вливает бюджеты в рекламу и продвижении своих новых объектов «Итальянский Квартал» и «Шотландия», однако почти забыл про два своих наиболее проблемных недостроенных ЖК – «Созвездие и «Щегловская Усадьба», по которым присутствуют проблемы с инженерными коммуникациями с постоянной схемой. Нам обещают уже 1,5 года что их «вот-вот» подключат, а дом сдадут, но, к сожалению, все эти обещания «Нависа» пока остаются обещаниями. Также внутри дома и прилегающего к нему детского сада и паркинга еще очень много недоделок, примерно на 1-1,5 работы, особенно темпами «Нависа». Но люди не могут ждать еще больше, прошло и так 2 года, нам негде жить»!

Пайщики обоих проблемных долгостроев обещают, что проведут серию публичных акций для привлечения внимания к своей проблеме и скорейшего введения домов в эксплуатацию, однако строительная компания «Навис» не согласна с такой постановкой вопроса:

Пайщик 3 очереди Сергей: «Наш протест был абсолютно мирный, мы взяли копии своих договоров, чтобы у застройщика не было повода заявить, как они всегда это делают, что мы «купленные конкурентами, ненастоящие пайщики». Всем интересующимся мы показывали эти договора, чтобы не возникало вопросов. Мы не вели себя грубо, не приставали к посетителям выставки, просто гуляли, однако и это не понравилось менеджерам Нависа. Один из них заявил мне следующее: «Если будете возмущаться и мешать нам продавать, мы вас вообще не достроим, или будем строить 5 лет. Мы имеем на это право, а вы должны были договор читать. Сами виноваты». Но договор ЖСК не предусматривает полного снятие ответственности с застройщика, там также прописаны сроки сдачи объекта, которые сейчас грубо нарушены. А такое наглое поведение менеджеров просто возмущает. Получается такая позиция и у руководства Нависа»?

Также следует отметить, что во избежание прихода на ярмарку недвижимости большого количества пайщиков «Щегловской Усадьбы» аккурат в дни наибольшей проходимости выставки, им организовали личную встречу с генеральным директором СК Навис А.В. Львовичем и экскурсию на недостроенный объект. Пайщики считают, что данный акт манипуляции призван погасить недовольство и снова оттянуть сроки ввода в эксплуатацию объекта. Встречу с Львовичем члены кооператива требуют уже 2 года, но только сейчас в дни выставки, он появился перед публикой, прося подождать еще 4 месяца.

Пайщики ЖК «Созвездие», 3 очередь

НАШ СОВЕТ: НЕ ПОКУПАЙТЕ ОБЕЩАНИЕ НОВОГО ЖИЛЬЯ В СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ «НАВИС» В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ!!!

ГАРАНТИРОВАННО ОСТАНЕТЕСЬ С ОДНИМИ ОБЕЩАНИЯМИ!!!

Жилой район «Шотландия» — это сочетание прекрасных экологических характеристик и удобства расположения. Свое название проект получил благодаря схожести рельефа с холмистой местностью Шотландии. Архитектура квартала стилизована под европейские пригороды - трехэтажные дома со скошенными крышами, облицованные клинкерным кирпичом в теплой цветовой гамме, уютные светлые дворы с детскими площадками, закрытые от транспорта - все это создает комфортную атмосферу для жизни —

«Итальянский квартал» — 22 малоэтажных дома с тематическими площадками для детей разного возраста. Это солнечные дворы, создающие чувство равновесия и защищенности благодаря индивидуальному архитектурному решению, благоустройству и низкой этажности. Неповторимый характер архитектуры и разнообразие фасадов формирует ощущение живописной и органичной жилой среды. Живописная природа, неповторимый ландшафтный дизайн, продуманные планировочные решения и удобное транспортное расположение по отношению к Санкт-Петербургу — все это Вы найдете в нашем «Итальянском квартале». — РЕКЛАМА НА САЙТЕ НЕДОБРОСОВЕСТНОГО ЗАСТРОЙЩИКА!!!

«Щегловская усадьба» — городской комфорт в пригороде. 16 малоэтажных корпусов с благоустроенными дворами, детским и спортивными площадками, парковочными местами. Здесь удалось совместить комфорт городской квартиры с преимуществами жизни за городом – на свежем воздухе, в экологически чистом районе, при этом максимально близко к городу.- РЕКЛАМА НА САЙТЕ НЕДОБРОСОВЕСТНОГО ЗАСТРОЙЩИКА!!!

Причины: встроенного детского садика, положенного по проекту, нет, а вот превышение площади корпуса на 11% по сравнению с первоначальными показателями - есть.

Дольщиков такое объяснение не устраивает.

Комплекс строится в Мурино, в 800 метрах от станции метро «Девяткино». Застройщик - Navis Development Group. Два корпуса из трех, хотя и с задержкой, но введены в эксплуатацию: первый - в декабре 2015 года, второй - в апреле 2016-го.

С третьим пока проблемы. В NSP обратились пайщики (объект строится по кооперативной схеме). В доме более 900 квартир. Вот что пишут активисты: «Наш дом должны были сдать еще во втором квартале 2015 года. Мы обращались и в прокуратуру, и во все надзорные и контролирующие органы, вплоть до президента. Отовсюду, как водится, получали отписки. На год стройку замораживали, но в итоге, путем различных действий, пайщики добились доведения нашего дома до финальной стадии строительства. Сегодня жилая часть готова на 98%. И вроде наша проблема близка к разрешению, и борьба почти завершена. Но теперь преградой на пути сдачи стал детский сад, который по проекту расположен на первом этаже нашего дома. На текущий момент помещение построено, но ни коммуникаций, ни отделки там нет. Ранее заместитель председателя правительства ЛО Михаил Москвин заверял нас, что поможет с организацией приемки дома без садика. Экс-руководитель ГАСН ЛО Вячеслав Шибаев обстоятельно объяснил, что если садик отгородить стеной от жилой части, можно дом принять без него. А на прошлой неделе в СМИ прозвучало заявление нового руководителя ГАСН Дениса Горбункова: дом не будет принят без садика. Учитывая финансовое состояние нашего застройщика, мы понимаем, что это, возможно, прощание с нашими квартирами на долгие годы, если не навсегда…»

Позицию чиновников понять можно: к застройщику есть и другие претензии, помимо садика, - нет документации по очистке стоков, недостаточно парковочных мест, измененный проект не прошел повторную экспертизу и т.д.

Мы запросили Navis Development Group. Нам ответили: «Жилая часть третьей очереди готова к вводу в эксплуатацию. Дом полностью отапливается, работают системы водоснабжения и канализации, электроснабжения. Компания обращалась в надзорные органы для ввода дома без детского сада, чтобы пайщики могли получать ключи и начинать делать ремонт. По рекомендации службы ГАСН была выстроена брандмауэрная стена, отделяющая жилую часть от детского садика. Мы получили новые рекомендации - сделать разводку инженерных коммуникаций для ввода детского дошкольного учреждения в эксплуатацию. Застройщик со своей стороны предпринимает все усилия для выполнения рекомендаций надзорных органов…»

Пайщики требуют ускорить процесс и в открытую говорят о «двойных стандартах»: без садика, под гарантийные письма, был принят ЖК «IQ-Гатчина» (девелопер - «Ленстройтрест»); разрешили отсрочить ввод «социалки» при объектах компании ГСК бывшего вице-губернатора по строительству Николая Пасяды; добилась послаблений компания «Самолёт ЛО», от которой требовали обустроить Воронцовский бульвар…

Новый председатель ГАСН Денис Горбунов прокомментировал ситуацию так: «Госстройнадзор выдвигает совершенно законные требования: построенное здание должно соответствовать проектной и градостроительной документации. Если застройщик построил дом с превышением проектной площади, он должен ее узаконить, как это, например, было сделано компанией «Главстройкомплекс» для ЖК «Олимп». Этот путь был разъяснен застройщику более года назад. Далее, если встроенный садик - часть проекта, нужно сдавать их вместе. Кроме того, мы обязаны смотреть на ход вперед. Госстройнадзор запросил органы госрегистрации: смогут ли покупатели зарегистрировать собственность в доме, где часть здания «висит» в воздухе. Нам ответили, что это невозможно… Единственный путь решения этой проблемы - ввод всего здания целиком. Нам не нужны дома-призраки».

Строится на севере города, в активно развивающейся и застраивающейся части Всеволожского района, в непосредственной близости к станции метро Девяткино.

ЖК Созвездие будет сдаваться в 3 очереди. Общее количество квартир 2 071. В домах запроектированы студии и 1-2-3 комнатные квартиры. Также запланированы коммерческие помещения на первых этажах и наземные паркинги.

Цены на квартиры в новом доме «Созвездие» начинаются от 2,45 миллиона рублей (ранее она составляла 1,960 млн) за однокомнатную квартиру в третьей очереди комплекса, строительство которой находится в завершающей стадии. Самая низкая цена в первой очереди, готовящейся к сдаче в эксплуатацию в ближайшее время — 2 200 тыс. рублей за однокомнатную квартиру.

Инфраструктура района динамично развивается, и уже поблизости есть все необходимые социальные и торговые объекты, в том числе гипермаркеты: PRISMA, О`КЕЙ, Карусель, К-РАУТА. Проектом предусмотрено развитие собственной инфраструктуры, в том числе дошкольно-образовательного и амбулаторно-поликлинического учреждения в первой очереди строительства.

Как добраться до ЖК Созвездие: дорога до ближайшей станции метро Девяткино займет в районе 5-7 минут пешком. Рядом есть развязка КАД и удобные выезды за пределы города.

Полезно знать: Всеволожский район - один из самых благоприятных с точки зрения экологии. Он славится чистым воздухом и огромным количеством лесов, парков, озер и водоемов.

Рядом с жилым комплексом Созвездие располагаются такие новостройки, как: , и др.

Объект реализован по договору ЖСК.

Новости новостройки Созвездие

Август 2015: в первой очереди строительства работает государственная комиссия, застройщик сообщает, что разрешение на ввод будет оформлено в ближайшее время. Вторая очередь также завершена включая и работы по благоустройству территории. В третей очереди ведутся работы по отделке мест общего пользования, входных групп, монтаж остекления, а также прокладка и подключение сетей и коммуникаций. Судя по скорости работ, очередь будет введена в эксплуатацию к концу 2015 года. Количество оставшихся в продаже квартир минимальное.

Январь 2016 : второй и третий корпусы комплекса «Созвездия» находятся на финишной прямой уже несколько месяцев. Изначально они должны были быть введены в эксплуатацию во втором квартале 2015 года, далее — в конце года. Последний озвученный срок — первый квартал текущего года. Правда, по данным с нашего форума в домах уже выдаются ключи, хотя официального разрешения на ввод еще не было.

Апрель 2016 : разрешение на ввод домов до сих пор не получено. Застройщик озвучивает новый срок сдачи - 2 квартал 2016 года.

Июнь 2016 : введен в эксплуатацию второй корпус новостройки Созвездие. Сдача третьего корпуса ожидается в третьем квартале текущего года.

Сентябрь 2016 : ввод в эксплуатацию последней (третьей) очереди строительства перенесен на четвертый квартал 2016 года. Цены на квартиры в новостройке Созвездие начинаются от 1,9 млн рублей.

Май 2017 : застройщик Навис планирует сдавать третью очередь проекта Созвездие в два этапа. Секции 3 и 4 - в текущем квартале, а секции 1 и 2 - в 3 квартале 2017 года. Цены на квартиры в настоящий момент начинаются от 1,8 млн рублей.

Август 2017 : появилась информация, что оба этапа третьей очереди новостройки Созвездие будут сданы в 4 квартале текущего года. Минимальная цена стартует от 1 622 213 рублей.

Октябрь 2017 : застройщик Навис сообщает, что третья очередь комплекса будет введена в эксплуатацию в первом квартале 2018 года.

Май 2018 : корпуса 3.1-3.4 не были сданы в 1 квартале 2018, их срок перенесен на 2 квартал 2018. Итого задержка составляет 3 года.

Август 2018 : срок сдачи корпусов 3.1-3.4 был перенесен на 3 квартал 2018. Новостройка ЖК Созвездие прочно обосновалась в списке долгостроев в Девяткино .

Июнь 2019 : 13 июня первые десять дольщиков ЖК «Созвездия» получили ключи от квартир. В феврале компания-застройщик ЖК была признана Арбитражным судом банкротом. Дольщики создали жилищно-строительный кооператив, которому проблемный застройщик передал незавершенный объект, землю и необходимые активы. При поддержке правительства Ленинградской области инвестор достроил комплекс. Конкурсный управляющий ООО «СК «Навис» Даниил Федичев подписал соглашения на управление домами ЖК. «Созвездием» будет управлять ООО «РСУ Приморского района»

Застройщики Ленобласти отказываются от помощи правительства, но своими силами справляются не все. Власти Ленинградской области продолжают выбираться из тяжелой ситуации с долгостроям. Путь они выбрали нетрадиционный, вместо того, чтобы объявить войну нерадивым застройщикам и спихнуть на них все проблемы обманутых дольщиков, чиновники предложили свою помощь.Etendre le texte… «Мы будем оказывать любую организационную поддержку застройщику, идти ему навстречу и делать послабления, где это возможно в рамках закона. Но застройщик и дольщики должны понимать, что власти не могут оказывать финансовую помощь, давать госгарантии под кредиты застройщикам и обязывать ресурснабжающие организации подключать их дома бесплатно», - говорит вице-губернатор Михаил Москвин.

Третья очередь жк «созвездие»: ждать дальше или идти в суд?

• Немного о застройщике
• Привлекательное предложение в непопулярном районе
• Переуступка или ничего
• Своими глазами
• Коммунальные тернии

Так уж сложились звезды, что комплексу с поэтичным названием «Созвездие» была уготована участь долгостроя. Задержки затронули все три очереди: первые две протянули с вводом в эксплуатацию по полгода, срок третьей был перенесен на два года. Все это выливалось в судебные иски, обращения в инстанции и в протесты пайщиков на Ярмарке недвижимости в начале апреля 2017 года.
Впрочем, если звезды не заготовили неожиданных поворотов сюжета, сегодняшний покупатель может рассчитывать на скорое заселение. Работа комиссии ГАСН по приемке объекта начнется 28 апреля. Немного о застройщике ЖК «Созвездие» - второй многоэтажный комплекс, построенный в Петербурге компанией Navis Development Group.

Созвездие 3 очередь

Внимание

Независимо от этажности, сроки сдачи большинства возводимых объектов затягиваются в той или иной степени. Тот же «Дом БДТ» планировали сдать в 3 квартале 2013 года, фактически сдан в конце 2014. Сдача первой очереди малоэтажного ЖК «Шотландия» с 4 квартала 2016 года перенесена на 2 квартал 2017 года.

Инфо

Сданы в срок были первые три очереди ЖК «Щегловская усадьба», а вот 4 и 5 до сих пор задерживаются. Изначально их планировали сдать в конце 2015 и 2016 года. Тем временем Navis Development Group расширяет сферу своих компетенций и заявляет о готовности вести крупные проекты, связанные с привлечением в качестве партнеров других застройщиков.

Все этапы процесса - от идеи, покупки участка, подготовки его под застройку до ввода в эксплуатацию и продаж - берут на себя подразделения девелопера.

Жк «созвездие»: свет и туманности

Таких случаев на территории области чуть менее десяти. Ко второй категории относятся жилые комплексы, где юридически есть застройщик, но стройка остановлена. В данном случае весь корпус российского законодательства стоит на защите юридических лиц и любые попытки вмешаться в деятельность хозяйствующего субъекта квалифицируются как рейдерство.

Важно

Нельзя просто так «взять и забрать стройку», как того часто требуют дольщики. С другой стороны, бюджетный кодекс запрещает тратить деньги на помощь иным юрлицам. Это квалифицируется как нецелевое расходование средств и является уголовно-наказуемым деянием.

Ситуация на первый взгляд, выглядит патовой - застройщики и сами не строят, и не передают объект на жилищно-строительный кооператив из числа участников строительства.

Дом контроль

В качестве аргумента он привел в пример ЖК «IQ Гатчина», который сдали в 2016 году без социальных объектов - новоселы ждут их до сих пор. Но в ответ руководитель Navis Group получил категоричный отказ. В СМИ высказывают мнение, что причиной тому является бескомпромиссность нового председателя Госстройнадзора Дениса Горбунова, назначенного в феврале 2018 года.

Он неоднократно заявлял, что будет требовать от застройщиков выполнения градостроительной политики на 100%. Не добившись снисхождения власти, Navis Group заявил о намерении закончить детский сад в течение двух месяцев. О чем говорят пайщики ЖК «Созвездие» на форумах Покупатели квартир не верят ни застройщику, ни представителям власти.

В группе пайщиков «ВКонтакте» есть информация о том, что разрешение на строительство третьей очереди ЖК «Созвездие» продлили еще на год. Обращения в прокуратуру и к чиновникам не приносят результатов.

Отзывы о жк созвездие

Что касается других проблемных строек, то ситуация с соглашениями выглядит следующим образом. Компания «Навис» подписала соглашения по объектам ЖК «Щегловская усадьба» (пос. Щеглово) и ЖК «Созвездие» (пос. Мурино). Генеральный директор компании Александр Львович представил также и дорожную карту завершения жилых комплексов.
В Щеглово сдача основного массива домов по графику намечена на осень, вместе с тем в апреле уже были введены два проблемных комплекса. Компания «Норманн», как отмечают в администрации региона, активно сотрудничает с чиновниками по вопросам достройки ЖК «Морошкино» в Буграх, второй очереди ЖК «Десяткино» в Мурино и ЖК «Яркий» в Янино. «Норманн» пообещал предоставить соглашение только с реальными сроками по всем домам.

Квартиры-студии в жилом комплексе созвездие

Район Девяткино располагается на северо-востоке Санкт-Петербурга, торгово-развлекательная и социально-значимая инфраструктура этого района начали развиваться относительно недавно, но уже сегодня есть практически все необходимое для проживания современного человека. Купить квартиру в Девяткино будет выгодным вложением капитала. Район отличается хорошей транспортной доступностью — здесь расположены станция метро «Девяткино», удобный выезд на КАД и железнодорожная платформа Девяткино, откуда всего за полчаса можно без труда добраться до самого центра Санкт-Петербурга — до Площади Восстания.
Комплекс состоит из 18-25-этажных жилых домов, расположенных на благоустроенной охраняемой территории. Здания оснащены бесшумными и быстрыми лифтами OTIS, имеется удобный паркинг, рядом находятся школы и детские сады.

• Строительные работы в 3 корпусе завершены
• В центре двора расположена детская площадка
• Во дворе «Созвездия» много машин
• Пейзаж у станции метро «Девяткино»
• По бульвару Менделеева дойти до метро можно за 15-20 минут

Переуступка или ничего Собственность на жилье в ЖК «Созвездие» оформляется по договору ЖСК. А вот приобретение квартир сейчас возможно только по переуступке. Продажами занимается официальный брокер застройщика - АН «Метры». Сделки по договору цессии совершаются только при 100% оплате. Таким образом ни ипотека, ни рассрочка невозможны. При этом менеджеры агентства советуют не затягивать с решением о покупке, аргументируя тем что рынок очень живой и квартиры по переуступке уходят быстро. Стоимость квартир по переуступке начинается от 1,9 млн за студию площадью 20,19 кв.м. Цены на однокомнатные квартиры стартуют от 2,63 млн.

Жк созвездие в контакте 3 очередь

По данным СМИ, комиссия ГАСН потребовала снести два верхних этажа дома, несмотря на то, что часть квартир там уже была выкуплена. На официальном сайте застройщика третья очередь ЖК «Созвездие» до сих пор числится в списке реализуемых объектов. Купить квартиру предлагают по цене от 1,7 млн рублей. Ипотека недоступна - только единовременная оплата. Договориться с властью застройщик не смог По состоянию на март 2018 года застройщик сделал все, что мог: подключил дом к отоплению, водоснабжению и канализации, оформил все документы. Есть информация, что компания получила разрешение внести изменения в проект планировки территории, узаконив «лишние» два этажа. Но без садика разрешение на ввод дома все равно не дают. Известно, что генеральный директор Navis Group Александр Львович обращался к губернатору Ленинградской области с просьбой позволить ввести в эксплуатацию готовый к проживанию корпус.
Столько стоит однушка в 30,33 кв. м. В продаже 15 двухкомнатных квартир стоимостью от 3,65 млн и 9 трехкомнатных - от 4,8 млн рублей. Ближе к сдаче предложений станет больше, но уже по более высоким ценам. В агентстве вам тут же предложат весь спектр услуг, например, подобрать ипотечные варианты в соседних ЖК и по всему городу. Из уст представителя «Метров» прозвучал настоятельный совет - приходить на сделку с юристом.

• 1-комнатная квартира с пятиугольной комнатой
• Наиболее распространенный вариант студии — с квадратной комнатой
• Планировки двушек отличаются в основном размерами. Эта квартира стоит 3,65 млн рублей
• Самая большая комната в этой трешке — кухня. Квартира на 3 этаже — 4,8 млн рублей
• Студия с просторной лоджией за 2,24 млн рублей

Своими глазами Теперь о том, что удалось увидеть собственными глазами.

Жк созвездие в контакте 3 очередь спб

С ЖК «Радужный» - 3,1 млрд рублей. В комплексе 1740 квартир, из которых 1348 проданы. ЖК «Олимп»: собрано 700 млн рублей, 375 из 378 квартир продано, ЖК «Галактика»: почти 800 млн рублей и 383 квартиры продано. Трат на социальную инфраструктуру компанией не зафиксировано: к строительству детского сада в Новом Девяткино и во Всеволожске компания не приступала, школу в Новом Девяткино будут строить за бюджетные деньги. Застройщик с 2012 года заплатил налогов всего 28 млн. Сейчас проверку расходования этих средств ведет Госстройнадзор. «Гарантий, что дома будут достроены у нас нет. Есть опасения, что объекты, которые длительное время строят под открытом небом, просто начнут разрушаться. Например, я являюсь дольщиком дома, который обещали сдать в начале прошлого года. На данный момент из 16 этажей построены девять, а квартиры проданы все», - возмущается Меньшикова.

Жк созвездие в контакте 3 очередь переуступки

Соглашение с графиками они дали только 15 мая, но в Янино уже возобновились работы, а администрация области является непосредственным участником переговоров с инвесторами достройки. По данным СМИ, компания «Лидер Групп», которую связывают с депутатом-коммунистом Госдумы Александром Некрасовым, возводящая ЖК «Девятый вал» и ЖК «Три кита» в Мурино, вообще уклонилась от подписания по поручению генерального директора - мучительный процесс ввода их объектов продолжается с декабря и по сей день. Дмитрий Астафьев, руководитель компаний «Ленспецстрой» и «Леноблстрой», строящих ЖК «Ленинградская перспектива» в Мурино, творчески подошел к тексту соглашения, внеся деловитые правки. Например, он попросил предоставить банковскую гарантию государства под кредит для него от коммерческих банков и попросил назначить отвественное лицо от администрации области за ввод его домов.

Жилой комплекс от компании "Навис" "Созвездие" расположен в поселке Мурино, поблизости от метро "Девяткино". Проект реализован в 3 очереди. Застройщиком выступала компания "Навис". Все три дома введены в эксплуатацию с задержкой. 27 февраля 2019 года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области ввел процедуру банкротства в отношении фирмы.

Характеристика объекта

ЖК "Созвездие" состоит из 3 кирпично-монолитных корпусов от 18 до 25 этажей. Квартиры в домах предусмотрены разного метража: от студий 33,5 кв.м. до трехкомнатных более 80 кв.м. В окнах установлены двухкамерные стеклопакеты, проведено остекление балконов и лоджий, монтированы входные стальные двери. Все три дома сданы, заселены и получают собственность.

Места общественного пребывания обустроены. На первом этаже предусмотрена консьерж-группа, а в холлах будут функционировать бесшумные лифты ОTIS. Автомобили можно будет парковать как в подземном, так и наземном паркинге возле дома.

Инфраструктура

Поселок Мурино находится всего в километре от кольцевой автодороги, что позволит жителям жилого комплекса "Созвездие" пользоваться инфраструктурой Санкт-Петербурга и самого посёлка. Рядом расположены общеобразовательные и дошкольные учреждения, в радиусе 3 км находятся гипермаркеты "Лента" и "Карусель", строительный гипермаркет "К-Раута", ТРЦ "Родео-Драйв" и "Мега-Парнас".

В районе застройки много парков и зеленых насаждений – Муринский парк, неподалеку горнолыжные курорты "Охта-парк" и "Северный склон", озера Кавголовское и Хепоярви. На территории застройщик "Навис" обещает провести комплексное благоустройство с озеленением.

ЖК "Созвездие", несмотря на расположение за пределами Санкт-Петербурга, обладает хорошей транспортной доступностью. Ближайшая ст. метро "Девяткино" расположена в 500 метрах от новостройки, столько же и к одноименной ж/д станции. Выезд на КАД по трассе Р-33 находится в 900 м.