Plava laguna Phuket. Uživajte u izvrsnoj usluzi u Angsana Laguna Phuket. Što su analitički kolačići

24.06.2020 Recenzije

Moderan i elegantan hotel Angsana Laguna 5* nalazi se u panoramskom području zaljeva Bang Tao. Hotel se zapravo nalazi na plaži, sobe su 100 - 200 metara od mora, na obali lagune. Hotel je u blizini tematskog parka Fanta Sea i Wat Phra Thong. U okolici se nalazi izvrstan golf teren. Sobe se nude na glavnom teritoriju: laguna sobe ukupne površine 40 kvadratnih metara. m, prostranije angsana 1-sobno potkrovlje, dvoetažna vila na otoku i apartman u vili na otoku.Gosti također mogu uživati ​​u kompleksu vila Residence, izvan hotela, oko 1 km od mora. Kategorije: angsana rezidencija uz bazen i angsana velika rezidencija uz bazen. Veličanstveni spa nudi profesionalne tretmane u azijskom stilu, kao i izvrsnu tajlandsku masažu. Štoviše, turisti će moći raditi jogu s instruktorom, roniti i posjetiti fitness sobu. Moderni hotelski restoran poslužuje jela tradicionalne tajlandske kuhinje. Djeca se mogu dobro zabaviti u dječjem klubu. Hotel je savršen za obitelji koje se odluče opustiti uz obalu toplog mora.

U hotelu Angsana Laguna u odmaralištu na otoku Phuket ljudi se obično opuštaju s prijateljima, obitelji i djecom. Najpopularniji mjeseci: ožujak, studeni, siječanj. Hrana, usluga i smještaj ocijenjeni su vrlo dobro.

Ocjena pregleda

9.2 / 10 ONLINETOURS 4.5 / 5 TOPHOTELI

Angsana Laguna Phuket 5* je jedinstveni hotelski kompleks smješten u blizini jedne od najljepših laguna u Phuketu.

Hotel je izgrađen 1992. godine, ali je 2011. godine ugostio velika obnova uz potpuno ažuriranje broja soba. Zgrade se nalaze između mora i lagune, na teritoriju se nalazi veliki bazen. Uz glavne trokatnice i peterokatnice, tu su i udobne vile koje velike obitelji često odabiru kao mogućnost stanovanja.

U dječjoj sobi djeca mogu uživati ​​u uzbudljivim potragama, kazališnim predstavama i majstorskim tečajevima crtanja i modeliranja. Popularni izleti uključuju jahanje slonova, posjet fantastičnoj predstavi kostima Siam-Niramit i šetnje Dino parkom, gdje možete dobre fotografije na pozadini figura dinosaura.

U blizini bazena nalazi se umjetna pješčana plaža, au vodi poseban jacuzzi. Tu je i bazen sa slanom vodom, teniski teren i nekoliko trgovina na licu mjesta. Večerati možete u bilo kojem od brojnih restorana, a ljubiteljima romantične atmosfere ponudit će se nezaboravna večer u tornju.

Sobe

1 od 7

2020. od turista se tražilo da depozit za sobu polože u gotovini ili jednostavno blokiraju sredstva na kartici. Obično se vraćao u nacionalnoj valuti.

Prema recenzijama turista, ako kompleks ima slobodnih mjesta, gostima se često nude apartmani više kategorije.

Rođendanima se obično čestita rođendanskom tortom. Sobarice čiste svaki dan, a posteljina se mijenja svaki drugi dan.

Položaj i okolica

Za one koji putuju na Phuket s malom djecom također je važno da će vas transfer od središnje zračne luke do Angsan Lagune odvesti za 25 minuta. Do Patonga i Bangla Roada potrebno je oko pola sata. Za 10 minuta možete prošetati do najbližih kafića, a put do trgovine neće trajati više od 5 minuta. Sa starijom djecom roditelji mogu otići u trgovački centar Jungle Ceylon, prisustvovati predstavi Siam Niramit i uzeti taksi do neobičnog muzeja u obliku naopačke kuće. Turisti snimaju izvrsne videe na otoku Phi Phi, gdje je Leonardo DiCaprio dolazio snimati “Plažu”, kao i na otoku Jamesa Bonda i Ko Sametu, gdje su snimani spotovi za oglašavanje Bountyja.

Djeca će uživati ​​u jahanju slonova i posjetu zabavnom parku Phuket Phantasia, gdje se održavaju živopisne kazališne predstave.

U blizini plaže Karon počinje cesta do kipa Velikog Bude koji se uzdiže na brežuljku. S vidikovca pokraj njega pruža se pogled na cijeli zaljev. Za izlete morem turistima se preporuča otići na Similansko otočje, ali vrijedi unaprijed saznati trajanje putovanja kako djeci ne bi bilo zamorno. Izleti turoperatora obično imaju više ljudi, pa mnogi ljudi radije pregovaraju s lokalnim uredima.

Video o hotelu

9,0

Savršen

  • . Odmor
  • . Obitelj sa malom djecom

DORUČAK, PO POŽELJI JELA VIŠE EUROPSKE KUHINJE

PREDIVNO. ČISTA, NEPUNA PLAŽA, PREDIVAN TERITORIJ

Trajanje boravka: ožujak 2020

Rusija

“Ovo je najljepši odmor za nas! More, čist zrak, prekrasno vrijeme, ukusna hrana!”

  • . Odmor
  • . Par
  • . 14 noćenja

To jednostavno ne postoji! Nije bilo nikakvih problema, sve nam odgovara. Osim što su meduze i plankton malo pokvarili kupanje, ali to nisu pitanja za hotel, nego za prirodu.

Jako mi se svidio odnos osoblja - prijateljski i gostoljubivi. Osoblje kraj bazena je jako ugodno, poznajemo ih 6 godina i uvijek nas rado dočekuju. Vrlo je dobro što na recepciji postoji osoblje koje govori ruski. Romana poznajemo već tri godine, uvijek nam puno pomaže u svim stvarima - prilikom prijave, odlaska, rezervacije stola u restoranu ili taksija do zračne luke. Svidjelo mi se što bez ikakvih problema možete otići u Canal Village i tamo otići u trgovinu ili restoran. Jako nam se sviđa restoran Bodega Grill - uvijek je jako, jako ukusno!!

Trajanje boravka: ožujak 2020

Rusija

„Sve je bilo fantastično”

  • . Odmor
  • . Obitelj sa malom djecom
  • . Poslano s telefona

Udoban krevet, sve što vam treba u sobi. Odličan doručak

Trajanje boravka: ožujak 2020

Rusija

20 bodova “korisna recenzija”

"Sve je odlično"

  • . Odmor
  • . Par

Bilo bi lijepo kada bi postojao prijevoz od hotela izvan Lagune - do najbližeg supermarketa

Jako mi se svidio hotel - prekrasna zelena površina, dobri restorani, prekrasna plaža i more. Udoban snježno bijeli krevet, kupaonica opremljena svime što vam je potrebno, dobar doručak s velikim izborom voća. Navečer sobarica pali mirisnu svijeću - lijepo i ugodno. Rezervirali smo sobu s pristupom bazenu - bilo je vrlo zgodno, a osim toga, ova zgrada ima dobru lokaciju u odnosu na cjelokupnu infrastrukturu hotela. Rado bih se vratio u ovaj hotel.

Trajanje boravka: siječanj 2020

Ukrajina

10 ocjena “korisna recenzija”

Nevjerojatan

  • . Odmor
  • . Obitelj sa malom djecom
  • . 1 noćenje
  • . Poslano s telefona

Stigli smo ranije od vremena prijave. Recepcija nam je ljubazno ustupila sobu dok smo čekali da nam se soba pripremi. S obzirom da sam bila s troje djece (2, 7 i 9 godina), ovo je bilo vrlo zgodno! Hvala osoblju! Sigurno ćemo doći opet!

Kazahstan

10 ocjena “korisna recenzija”

8,8

Vrlo dobro

  • . Odmor
  • . Obitelj sa malom djecom
  • . 7 noćenja
  • . Poslano s telefona

Nije bilo dovoljno ležaljki. Ali to je uvijek slučaj, gdje ima puno turista iz ZND-a, odmah se umore od "turističkog kampa". Od 7:00 ujutro ležaljke su zauzete, a mogu ostati zauzete i neiskorištene pola dana, pa čak i cijeli dan. Uprava mora nekako riješiti ovo pitanje. Na primjer, odmah rezervirajte ležaljke za svaku sobu za cijelo razdoblje odmora. Vidio sam sličnu praksu u Italiji.

Položaj, infrastruktura, hrana, usluga.

Trajanje boravka: siječanj 2020

Rusija

15 bodova “korisna recenzija”

9,6

Savršen

  • . Odmor
  • . Solo putnik
  • . 14 noćenja
  • . Poslano s telefona

U hotelu se održavalo indijsko vjenčanje. Tri dana, sa svime što to podrazumijeva, pijani Indijci koji vrijeđaju osoblje, prostitutke ujutro čekaju taksi u Lobbyju itd., nije format za mirno obiteljsko mjesto.

Gotovo savršen hotel.

Trajanje boravka: veljača 2020

Rusija

6 ocjena “korisna recenzija”

5,0

Dovoljno dobro

  • . Odmor
  • . Obitelj sa malom djecom
  • . 2 noćenja

Ogroman hotel, što stvara neugodnosti - kamo ići (recepcija, bazen na plaži) morate prijeći velike udaljenosti, čišćenje - počeli su provaljivati ​​u sobu od devet sati, nakon što smo rekli - dođite kasnije, nisu došli uopće

Trajanje boravka: siječanj 2020

Rusija

1 ocjena “korisna recenzija”

6,0

“Nije za svakoga!”

  • . Odmor
  • . Obitelj sa malom djecom
  • . 5 noćenja
  • . Poslano s telefona

Čistačima treba jako puno vremena da očiste sobu. jedna osoba po 2-sobnom apartmanu. to je oko 2 sata. na doručku naručiš kavu - ili je donesu pred kraj doručka, ili je skroz zaborave (do mora je 7 minuta hoda. Nije neki gušt - nama s kolicima nije baš dobra. Doći do vanjsku infrastrukturu također morate uzeti autobus ili taksi... čak i do osnovne trgovine je daleko . sušilice za rublje nisu osigurane, zvali su i tražili da ih donesu odvojeno - donijeli su jednu šipku na policama. Kao rezultat toga, sušili su ih na čemu su mogli - stolice na balkonima, kolica...

soba s dvije spavaće sobe - vrlo povoljno i udobno, pogotovo ako je na 1. katu. Asortiman u restoranu nije loš, pogotovo za voće.

Trajanje boravka: siječanj 2020

Rusija

14 bodova “korisna recenzija”

5,0

“Hotel je pogodniji za turističke aranžmane”

  • . Odmor
  • . Par

Prilikom prijave je bio potreban depozit, ali nisam imao kreditnu karticu kod sebe, ponudili su mi plaćanje depozita u gotovini, na što su rekli da je u redu, samo će provjeriti karticu s kojom sam napravio plaćanje da vidim radi li i nema potrebe za pologom. Kao rezultat toga, u hotelu smo morali platiti svaku narudžbu, a ne kao inače, napišete broj sobe i platite pri odjavi, na kraju čak i poslugu u sobu morali ste platiti gotovinom ili karticom, jer je bilo bez depozita, mislim da u hotelu gdje soba košta oko 300 dolara, to nije normalno. Sam prostor hotela je velik i imali smo zgradu na samom početku, u blizini parkinga, tako da put do plaže traje nekih 10-15 minuta. Doručci su obični, neugledni, što je bilo vrlo iznenađujuće; ako je ovo grupa Banyan Tree, onda doručak uopće nije odgovarao razini njihovih hotela. Posebno treba istaknuti klub na plaži Xana. Cijene nisu jeftine, kokteli su oko 10-15 dolara, nije bilo puno ljudi, a posluga je bila jako duga, ali ono što je bilo više iznenađenje je kada su čekali račun, djevojka barmena je naručila, uzela čaša, nešto se zalijepilo na njoj, ona je to obrisala noktom, a ja sam nastavio to činiti unatoč prljavom staklu)) Općenito, hotel bi bio prilično dobar, s cijenama soba od 100-150 dolara, u u kojem bi slučaju cijena bila potpuno opravdana. Dodajte opciju plaćanja računa prilikom odjave Hotel je pogodniji za obitelji s djecom jer ima igrališta i dječji bazen

Velika teritorija, osim što je zgrada daleko od mora. Hotel je pogodniji za obitelji s djecom jer ima igrališta i dječji bazen

Trajanje boravka: siječanj 2020

Rusija

9 ocjena “korisna recenzija”

7,0

  • . Odmor
  • . Obitelj sa malom djecom
  • . 6 noćenja
  • . Poslano s telefona

Namještaj u sobama.

Osoblje je jednostavno super! Usluga na vrhunskoj razini!

Trajanje boravka: siječanj 2020

Tajland

38 bodova “korisna recenzija”

8,8

“Odlično za obitelj”

  • . Odmor
  • . Obitelj sa malom djecom
  • . 3 noćenja
  • . Poslano s telefona

Po mom mišljenju nema dovoljno osoblja. Za doručak/ručak se dugo čeka na konobara; ne razumiju svi engleski. Ali, u principu, svi su ljubazni i susretljivi. U sobi je, umjesto uobičajene kade, u podu postavljena tacna od pločica, iako je na fotografiji bila kada. Ne možete kupati djecu.

Veliko lijepo, čisto, njegovano područje. More zelenila, prekrasna laguna. Mnogo mogućnosti za kupanje, bazeni za djecu i odrasle, bučno i tiho, vlastita plaža. Postoji dječji klub. Mini kino na travi. Po laguni se možete provozati riječnim tramvajem i katamaranima. Spa nudi izvrsne usluge masaže i frizerske usluge. Svugdje čisto, aroma lampe, čišćenje je odlično. Na zahtjev, u sobi su bili osigurani stolica za hranjenje, kadica za bebe, grijač za bočice i drugo. Ovo je idealno mjesto za odmor s djecom.

Trajanje boravka: siječanj 2020

Lokacija hotela je izvrsna! Osamljeno mirno mjesto. Plaža je za svaku pohvalu: pijesak je sitan, bijel, čist. Ulaz u more je blag, idealan za djecu. More toplo, čisto, bez algi, prozirno. Hotel nudi vlastite besplatne ležaljke, suncobrane i ručnike za plažu, koji su također besplatni. Lokalci nude piće i hranu na plaži, jeftinije nego u hotelu. Hotel ima veliki, zeleni, njegovani prostor. Postoje lagune u kojima se možete voziti katamaranom, kajakom ili daskom za veslanje (besplatno). U laguni živi varan, sreli smo ga dok se sunčao) priroda je posvuda u hotelu: puno ptica, zelenila, cvijeća. Vrlo ugodno i lijepo. Ogroman bazen s nekoliko dijelova: za sportske igre, rijeka, dva dijela s jacuzzijem. Djeca dobivaju tobogan na napuhavanje ili stazu od pjenastog propilena po kojoj mogu trčati kroz vodu. Postoji nešto poput dječje sobe gdje možete ostaviti svoje dijete. Tu je i malo igralište u hladu te razne aktivnosti za djecu. Moj sin je išao na majstorski tečaj kroćenja kolačića (300 bahta). Ovo mu se svidjelo. Tu je i majstorski tečaj ukrašavanja pizze. Sve u hotelu odgovara opisu na web stranici. Uzeli smo smještaj s doručkom. Toplo preporučujem da to učinite: doručak je vrlo raznolik. Više vrsta jela od jaja, palačinke, jogurti, bečki vafli, francuski tost, kineska hrana, indijska hrana, više vrsta sokova, svježe cijeđeni sok od naranče, voće, povrće. Ukratko, za svačiji ukus! Uz bazen se nalazi mali restoran u kojem možete nešto prezalogajiti od 12-17 sati, uglavnom brza hrana, ali ima i domaćih jela. Porcije su velike. Soba je bila na dvije razine u blizini lagune: dnevni boravak (dolje je zasebno kupatilo), čajna kuhinja, dvije spavaće sobe (jedna ima tuš, druga kupaonicu). Na 3. katu nalazi se veranda sa stolom za blagovanje i dvije ležaljke. Tu je i vanjski tuš. Opis sobe i fotografija na web stranici su istiniti. Soba se čisti svaki dan i donosi pitka voda. Vode možete uzeti koliko god vam je potrebno, nema ograničenja. Moja kći i ja otišle smo u toplice i stvarno smo uživale.

Trajanje boravka: studeni 2019

Kuće u nizu i vile daju se u vlasništvo u dugoročni najam. Potrebna je državna registracija prava iznajmljivanja (u skladu s važećim zakonodavstvom, maksimalno razdoblje registracije je 30 godina), uz naknadno obnavljanje za novo razdoblje. Međutim, kuće u nizu i vile prodaju se u punom vlasništvu.

Trošak produženja najma snosi najmoprimac sukladno ugovoru.

Prema tajlandskom zakonu, stranci mogu kupiti zgrade izgrađene na iznajmljenom zemljištu, ali nemaju prava na samo zemljište.

Zemljište će biti dostupno za kupnju s punim vlasništvom osobama tajlandske nacionalnosti kada se dovrši podjela zemljišta.

Ponovna registracija prava zakupa za kuće u nizu i vile bit će dostupna nakon dovršetka parcelacije zemljišta, pod uvjetom da stanar prema relevantnim tajlandskim zakonima i propisima ima pravo prihvatiti prijenos i posjedovati zemljište (trenutačno je strancima zabranjeno stjecanje zemljišta u slobodno vlasništvo) .

  • P. Koji su troškovi povezani s iznajmljivanjem/upisom nekretnine?

    Oni su predstavljeni u nastavku:

    • Upis prava zakupa zemljišta
      Prilikom prijave zakupa u Odjelu za zemljište potrebno je platiti pristojbe za registraciju i pristojbe (trenutno 1,1% cijene zakupa zemljišta).
    • Uknjižba prava vlasništva/zemljišta
      Prilikom prijenosa i upisa vlasništva nekretnine na zemljišnu službu plaća se uknjižba (2% od procijenjene vrijednosti nekretnine). Procijenjena vrijednost se obično uzima iz državnog registra. U pravilu je znatno niža od tržišne vrijednosti nekretnine. Ostali primjenjivi porezi na prijenos i registraciju slobodnog vlasništva su:
      • Porez na dohodak pravnih osoba
        (trenutačno je stopa 1,0% prodajne cijene ili tržišne cijene, ovisno o tome koja je viša)
      • Poseban porez na dohodak
        (trenutačno je stopa 3,3% prodajne cijene ili tržišne cijene, ovisno o tome koja je viša)

    Obveze prodavatelja i kupca vezane uz navedene troškove opisane su u ugovoru o najmu i/ili kupoprodaji.

  • P. Je li moguće prenijeti pravo zakupa na zemljišnu česticu?

    Zakupljeno zemljište može se prenijeti prema odredbama i uvjetima ugovora. U pravilu se plaća carina. Osim toga, opunomoćenik mora pristati na poštivanje odredbi i uvjeta sadržanih u izvornom najmu.

  • P. Kako se osigurava sigurnost ugovora o najmu zemljišta?

    Zakup zemljišta je preferirani način vlasništva za strane kupce. Prava korištenja zemljišta prenose se na zakupca odmah po registraciji ugovora u Zemljišnom odjelu.

  • P. Kada će se provesti proces uknjižbe prava najma/prijenosa kuće?

    Otprilike 90 dana nakon uplate pune cijene i završetka projekta, kupcu ćemo dostaviti popis potrebnih dokumenata i naknada koje su potrebne prilikom registracije.

  • P. Trebam li angažirati odvjetnika da pregleda ugovore?

    Naši se sporazumi koriste već mnogo godina i pregledali su ih veliki međunarodni odvjetnička društva. Imamo vlastite odvjetnike koji mogu odgovoriti na sva vaša pitanja vezana uz ugovore. Međutim, ako želite konkretan savjet o strukturiranju svojih ulaganja, preporučujemo konzultacije s profesionalnim pravnim i/ili financijskim savjetnikom.

  • Što je kvadratni vaa?

    Od nas se traži da navedemo površinu zemljišnih parcela u skladu s tajlandskim mjernim sustavom koji je uspostavio Zemljišni odjel. Najčešće korišteni sustav mjerenja je:

    • 1. Jedan rai jednak je 1600 kvadratnih metara
    • 2. Jedan ngan jednak je 400 kvadratnih metara
    • 3. Jedan kvadratni vaa jednak je 4 kvadratna metra
    • P. Vrsta nekretnine i broj jedinica u ovom projektu?

      U prvoj fazi bit će izgrađeno ukupno 250 kuća i vila. Također je planirana izgradnja višestambene zgrade (vidi dijagram “buduća gradnja”).

    • P. Koje je područje projekta?

      Ukupna površina prve faze izgradnje je 53 Rai. Pojedinačne veličine površina za gradske kuće i vile bit će navedene u odgovarajućim ugovorima.

    • P. Koliko dugo traje izgradnja?

      Izgradnja vile ili tauhausa u pravilu traje 12-18 mjeseci.

    • P. Koji se jamstveni rok nudi?

      Jamstveni rok od jedne godine nudi se na zgrade i komponente ili pribor od datuma završetka izgradnje.

    • P. Što je uključeno u imovinu?

      Garderoba, kuhinja i uređenje okoliša uključeni (vidi specifikacije). Dostupne su opcije nadogradnje (vidi dolje). dodatna naknada. Samostojeći namještaj nije uključen.

    • P. Je li moguće obnoviti ili preurediti nekretninu?

      Plan svih projekata stambenih nekretnina izrađuju stručnjaci - vodeći arhitekti i inženjeri, a gradnja se odvija u skladu s građevinskim dozvolama izdanim od strane državnih tijela. No, možemo napraviti manje izmjene koje ne krše uvjete građevinske dozvole i neće utjecati na strukturu zgrade. Obično su to radovi koji ne utječu na ukupnu estetiku zgrade, na primjer, pomicanje unutarnjih pregrada i mijenjanje detalja unutarnjeg uređenja i dizajna - ugrađenog namještaja, zidova i podova i sl. Dostupne su opcije nadogradnje (uz dodatni trošak) koje uključuju izgradnju dodatne spavaće sobe/dnevne sobe, pločice pune visine u kupaonicama i jacuzzi/bazen na krovu.

    • P. Koliki su troškovi ugradnje brojila za vodu i struju?

      Instalacija brojila košta 15.000 THB za struju i 5.000 THB za vodu (podložno promjenama prema državnim propisima).

    • P. Postoji li program za iznajmljivanje?

    • P. Koje poreze plaća vlasnik nekretnine kada sudjeluje u najmu?

      Prihod od najma se oporezuje strani državljani, porez je 15%, za lokalne stanovnike tajlandske nacionalnosti - 5%.

      Napomena: Primjenjive naknade za registraciju i porezne stope su trenutne, ali podložne promjenama od strane relevantnih tajlandskih vlasti.

    • P. Mogu li iznajmiti svoju nekretninu na kratkoročni i/ili dugoročni najam?

      Da, vrijede uvjeti i odredbe.

    • P. Koje usluge održavanja nekretnine nudite i koliko otprilike koštaju?

      Uz opće održavanje prostora, nudi se vlasnicima nekretnina Dodatne usluge. Održavanje objekata koji sudjeluju u programu najma provodi se u skladu s uvjetima programa. To uključuje usluge kao što su domar, čišćenje bazena, uređenje okoliša, rutinsko i preventivno održavanje, veliki popravci i kontrola štetočina. Međutim, te su usluge dostupne za druge nekretnine. Molimo kontaktirajte Odjel prodaje za detalje.

    • P. Koje pogodnosti ću dobiti kao vlasnik Laguna Park nekretnine?

      Vlasnici će dobiti Sanctuary Club karticu, koja pruža privilegije i popuste u hotelima i odmaralištima Banyan Tree, Angsana i Laguna u različite zemlje mir.

      • - 30% popusta na najpovoljnije cijene hotelskog smještaja
      • - 25% popusta na hranu i piće
      • - 20% popusta na cijenu korištenja golf igrališta
      • - 20% popusta na spa proizvode po izboru
      • - 15% popusta na kupovinu u Shopping galeriji
      • - 15% popusta na izlete u organizaciji hotela
      • - 15% popusta na usluge pranja rublja
      • - 10% popusta na putovanja od/do zračne luke i trajektnog pristaništa
      • - status prioriteta kada se čeka slobodna soba za rezervaciju
      • - rani dolazak/kasni odlazak
      **Moguća su ograničenja.
    • P. Hoće li članovi golf kluba biti dostupni vlasnicima nekretnina?

      Vlasnici vila dobit će petogodišnje članstvo u golf klubu Laguna Phuket.

    • P. Koja su infrastruktura i usluge dostupne?

      Svaki vlasnik nekretnine u vodećem azijskom odmaralištu može lako doći do bilo kojeg od pet hotela s restoranima, salonima, sadržajima za slobodno vrijeme (uključujući poznati golf teren Laguna Phuket) i trgovinama Canal Village koristeći besplatne autobuse i trajekte koji voze cijelim teritorijem.

      Ponuđena usluga i infrastruktura visoke kvalitete:

      • - Osiguranje - 24-satno osiguranje na ulazu u svako naselje.
      • - Prometnice i ograde - interne prometnice su postavljene u svakom stambenom kompleksu, a ograde su postavljene duž oboda.
      • - Opskrba električnom energijom - struju isporučuje lokalni odjel za električnu energiju Tajlanda.
      • - Vodoopskrba - svaka zgrada je spojena na vlastiti izvor vode, na rezervoar i/ili bunar.
      • - Zelena zona - zajednički prostor za rekreaciju vlasnika.
      • - Komunikacije - svaka kuća ima dvije vanjske telefonske linije. Internet i kabelska televizija spojeni su odvojeno.
      • - Odvoz smeća - svakodnevno odvoz tvrtke Laguna Service.
      • - Održavanje terena - namjenski ured za upravljanje imovinom nadzire 24-satnu sigurnost, uklanjanje smeća, uređenje okoliša i okoliša, opće čišćenje i tekuće zadatke održavanja lokacije uobičajena uporaba u zgradi. Naše brižno osoblje uvijek će rado pomoći vlasnicima sa svakim razumnim zahtjevom.
    • P. Kolika je visina naknada za održavanje zajedničkog prostora?

      Održavanje zajedničkih prostorija u ime vlasnika obavlja naša namjenska služba. Visina godišnjih plaćanja ovisi o samom objektu i ukupnom broju prostorija u zgradi, među kojima će se troškovi razmjerno podijeliti. Godišnja naknada iznosi 400 bahta/wat² godišnje.

      Osim toga, za svaki projekt stvara se amortizacijski fond. Svrha sinkroniziranog fonda je akumulirati sredstva za velike popravke i/ili poboljšanja infrastrukture za koje će se odlučiti da će se provesti u budućnosti. Fond se stvara redovitim malim doprinosima, što eliminira potrebu plaćanja velikih iznosa kada su potrebni popravci. Godišnja naknada iznosi 100 bahta/wat² godišnje.

    • P. Mogu li imati kućne ljubimce?

      Da, podložno odredbama i uvjetima.

    • P. Koji uvjeti plaćanja postoje?

      Za sve nove nekretnine nudimo 2 opcije plaćanja. Uvjeti plaćanja:

      Opcija 1: 100% plaćanje prilikom kupnje / tijekom izgradnje
      100% plaćanje pri kupnji gotovih objekata. Progresivna plaćanja za objekte u izgradnji u tablici ispod.

      Depozit za rezervaciju tajlandski baht
      1. uplata prilikom potpisivanja ugovora 20%
      2. kada je završeno 25% građevinskih radova 1 20%
      3. kada je završeno 50% građevinskih radova 2 20%
      4. kada je završeno 75% građevinskih radova 3 20%
      5. po završetku izgradnje 20%
      Ukupno 100%

      Bilješka:


      Opcija 2: Plaćanje na rate
      Prvih 50% po fazama, a drugih 50% u ratama na 1, 3 ili 5 godina ovisno o odabranom planu otplate.

      50% plaćanja za kupnju završenih objekata i plaćanje na rate za objekte u izgradnji (50% u fazi izgradnje / 50% nakon završetka izgradnje) vidi tablicu ispod.



      Bilješka:
      1. Betonske konstrukcije su gotovo izgrađene
      2. Krov, cigla i žbuka skoro gotovi
      3. Električno ožičenje, cjevovod i roboti za žbukanje gotovo su gotovi
      4. Pogledajte tablicu u nastavku

      Cijena Polog Plaćanje 50% na
      završetak izgradnje
      (minus depozit)
      Plaćanje drugog
      50% nakon
      završetak
      konstrukcija
      Mjesečna naknada
      1 godina (3%) 3 godine (5%) 5 godina (7%)
      9,000,000 100,000 4,400,000 4,500,000 381,122 134,869 89,105
      9,500,000 100,000 4,650,000 4,750,000 402,295 142,362 94,056
      10,000,000 100,000 4,900,000 5,000,000 423,468 149,854 99,006
      10,500,000 100,000 5,150,000 5,250,000 444,642 157,347 103,956
      11,000,000 100,000 5,400,000 5,500,000 465,815 164,840 108,907
      11,500,000 100,000 5,650,000 5,750,000 486,989 172,333 113,857
      12,000,000 100,000 5,900,000 6,000,000 508,162 179,825 118,807
      12,500,000 100,000 6,150,000 6,250,000 529,336 187,318 123,757
      13,000,000 100,000 6,400,000 6,500,000 550,509 194,811 128,708
      13,500,000 100,000 6,650,000 6,750,000 571,682 202,304 133,658
      14,000,000 100,000 6,900,000 7,000,000 592,856 209,796 138,608
      14,500,000 100,000 7,150,000 7,250,000 614,029 217,289 143,559
      15,000,000 100,000 7,400,000 7,500,000 635,203 224,782 148,509
      16,000,000 100,000 7,900,000 8,000,000 677,550 239,767 158,410
      17,000,000 100,000 8,400,000 8,500,000 719,896 254,753 168,310
      18,000,000 100,000 8,900,000 9,000,000 762,243 269,738 178,211
      19,000,000 100,000 9,400,000 9,500,000 804,590 284,724 188,111

      Bilješke:
      1. Svi iznosi su navedeni u Bahtima.
      2. Gornja tablica prikazuje procijenjena plaćanja prema primjenjivim planovima plaćanja za nekretnine čija je vrijednost između 5.000.000-12.000.000 bahta.
      3. Plaćanja su samo indikativna i graditelj/prodavatelj se ne može smatrati odgovornim za bilo kakve netočnosti ili pogreške.
      4. Uvjeti plaćanja podložni su promjenama bez prethodne najave.