Ремонт автомобільних зарядно-пускових пристроїв. Ремонт та обслуговування пуско-зарядних пристроїв. Ремонт пускозарядних пристроїв для акумуляторів

Вітаю, дорогі друзі. Сьогодні ми поговоримо про ПЗУ у ЖКГ – що це таке, як відбувається обслуговування та інші питання. ПЗУ розшифровується як переговорно-замковий пристрій або наші звичні та всім знайомі домофони. Вони встановлюються на вхідних дверях під'їздів багатоквартирних будинків (МКД) та обслуговуються спеціалізованою організацією, найчастіше тією, що їх і встановлювала.

Виникає питання: чи вважається така послуга комунальною і скільки за неї мають платити, наприклад, ті мешканці, які відмовилися проводити собі домофонну трубку до квартири. Розберемося.

За що ж ми платимо

Стаття 154 Житлового Кодексу РФ говорить, що під квартирною платою мається на увазі оплата обслуговування та ремонту загальнобудинкової власності МКД та комунальних послуг. Перелік послуг та робіт по утриманню в порядку згідно з технічними регламентами та нормативами дахів, горищ, підвалів, інженерних комунікацій, несучих стін, технічних приміщень, під'їздів та прибудинкової території затверджується муніципальною владою в кожному регіоні, а також тарифи на всі види робіт. Розширити їх перелік має право лише загальні збори власників квартир та ніхто більше.

Будемо скаржитися

До комунальних послуг належать постачання ресурсів для забезпечення комфортного проживання мешканців: води, тепла, електрики, газу, водовідведення та вивезення твердих побутових відходів. Якщо вас зобов'язують платити за послуги, які вам не надаються або сплачувати їх за завищеними тарифами, ви маєте право подати скаргу до житлової інспекції, прокуратури або звернутися до суду.

Почати найкраще з першої інстанції, поскаржившись у свою керуючу організацію, і лише у разі неотримання відповіді, або відповіді, яка вас не влаштовує, можете продовжувати скаржитися по інстанціях.

Ще послуги

Напевно, багатьом доводиться оплачувати так звані додаткові послуги. Вони різноманітні і фантазії керуючих організацій немає меж: внески на страхування загальнобудинкового майна, оплата поста охорони або консьєржа, обслуговування шлагбауму, домофону, відеокамер тощо. Хтось платить мовчки, хтось обурюється і знову платить.

Особливо прикро тим мешканцям, яким ці додаткові послуги не потрібні, але доводиться оплачувати їх. У вас немає машини та неповнолітніх дітей – і охорона двору з відеокамерами та шлагбаумом як би і не потрібна, ви живете самотньо і до вас не ходять гості – як би і домофон не потрібен.

Все робимо згідно із законом

Щоб збирати плату за додаткові послуги, не зазначені у статті 154 ЖК РФ, керуюча організація повинна внести відповідні зміни до договору довірчого управління, в якому прописати найменування, кількість, завдання чи мету послуги, її вартість. І лише коли кожен із власників підпише цей договір, послуга надається.

Тобто, якщо ви проти надання додаткової послугиВи не підписуєте договір або зміни до нього, а внизу пишете причину не згоди. Потрібно мати на увазі, що в ЖК РФ прямо говориться про те, що питання надання додаткових послуг не перебуває в компетенції загальних зборів власників квартир МКД, тому кожен власник сам вирішує це питання: чи потрібна йому послуга чи ні.

Повернемося до домофону

Також потрібно розуміти, що якщо ви відмовилися підписувати договір про надання додаткової послуги, то виникне 2 варіанти розвитку подій:

1. Незважаючи на відмову, з вас почнуть брати плату за надання не потрібної вам послуги. Можете сміливо йти скаржитися – дія керуючої організаціїпорушує закон.
2. З вас плату не беруть, як і з інших, і всі витрати поступово розподілять на інших власників квартир у вашому будинку. Як ви дивитиметеся в очі сусідам – це вже ваша справа.

Якщо ви поставили домофонну трубку собі в квартиру, оплату обслуговування домофону вам доведеться нести в повному обсязі. Навіть якщо ви подасте на КК або ТСЖ скаргу, їхнє керівництво легко доведе, що послугою за фактом ви користуєтеся в повному обсязі. Інша справа, якщо ви відмовилися від проведення домофону в квартиру, тоді за ідеєю вам повинні продати необхідну кількість магнітних ключів і забути про вас.

Але ви все одно повинні платити організації, яка обслуговує домофон, 1 раз на рік, тому що домофон, як і антена на даху, є засобом оповіщення громадян про надзвичайні ситуації. Для більш детальної інформаціїможете вивчити на дозвіллі Постанови Уряду РФ № 307 від 23.05.2006 року та № 491 від 13.08.2006 року.

Можна заощадити

Якщо ваш будинок не новий, і ви тільки вирішуєте питання, чи вам потрібен домофон, то радимо вам зібрати гроші без участі КК або ТСЖ, найняти монтажну організацію і все. Більше нізащо платити не доведеться. Відкриємо вам маленький секрет: якщо його спеціально не ламати сокирою, це досить надійна штука, що не вимагає додаткового обслуговування. І оформіть його у власність всіх мешканців будинку.

Всім іншим, хто підписав договір, у якому є рядок про домофон, доведеться платити. За що, незрозуміло, але ж ви з цим свого часу погодилися.

Навіть якщо ви не погоджуєтесь з деякими рядками платежів у квитанції, оплачуйте її повністю, щоб не мучитися потім з перерахунками. Пеню, нараховану за прострочені платежі, вам ніхто не поверне, навіть якщо ви виграєте суперечку з КК чи ТСЖ. Інакше можете, поки вирішуєте питання, дочекатися приходу судових приставів.

У Радянські часи домофонів не було, і в під'їзді міг бути будь-хто: маргінали, п'яні компанії, підозрілі особи. Тож домофон – це непогана перешкода для небажаних у вашому під'їзді гостей.

На цьому з вами прощаюсь. Сподіваюся, що тема порушена потрібна, тому підписуйтесь на нові статті нашого сайту та дайте посилання на неї своїм друзям та родичам у соціальних мережах.

У лютому в платіжках з'явився рядок «зміст та ремонт ПЗУ»

Якщо є з цим фактом незгодні, то їм ця претензія може стати в нагоді

Заявник:Тямшанський Микола Борисович

проживає за адресою: 195196 Санкт-Петербург, Малоохтинський проспект будинок __ кв. __ тел. 923-25-61

УТОВ «Жилкомсервіс №1 Червоногвардійського району» 195176, СПб, вул. д. 37 к. 2 тел\факс 2242287

Претензія

Ми з вамиперебуваємо у договірних відносинах, що підтверджується рахунками-квитанціями про оплату житлових та комунальних послуг.

Я оплату послуг здійснюю вчасно та в повному обсязі. Ви виконуєте свої обов'язки не належним чином, а саме, у лютому мною отримано рахунок-квитанцію для оплати житлових та комунальних послуг, в якій окремим додатковим рядком згадується «зміст та ремонт ПЗП».

Спірна послуга (робота) надається мені з порушенням ЗАКОНУ РФ "ПРО ЗАХИСТ ПРАВ СПОЖИВАЧІВ" від 07.02.1992 N 2300-1 (далі Закон) а саме:

Ст. 10 п. 2. Інформація про товари (роботи, послуги) в обов'язковому порядку повинна містити:

найменування технічного регламенту чи інше встановленезаконодавством Російської Федераціїпро технічне регулювання та свідчення про обов'язкове підтвердження відповідності товару позначення;

відомості про основні споживчі властивості товарів (робіт, послуг) ...;

ціну в рублях та умови придбання товарів (робіт, послуг), у тому числі при наданні кредиту розмір кредиту, повну суму, що підлягає виплаті споживачем, та графік погашення цієї суми;

гарантійний строк, якщо його встановлено;

правила та умови ефективного та безпечного використання товарів (робіт, послуг);

інформацію про правила продажу товарів (виконання робіт, надання послуг);

вказівку на конкретну особу, яка виконуватиме роботу (надаватиме послугу), та інформацію про неї, якщо це має значення, виходячи з характеру роботи (послуги);

Цієї інформації про послугу ПЗУ перед її введенням мені не надавалося.

Відповідно до закону: нестача товару (роботи, послуги) - невідповідність товару (роботи, послуги) або обов'язковим вимогам, передбаченим законом або в установленому ним порядку, або умовам договору (за їх відсутності або неповноті умов, що зазвичай висуваються вимогам), або цілям, для яких товар (робота , послуга) такого роду зазвичай використовується, або цілям, про які продавець (виконавець) був повідомлений споживачем під час укладання договору, або зразку та (або) опису при продажу товару за зразком та (або) за описом;

У зв'язку з тим, що згадану інформацію ніде не вдалося виявити, вважаю цю послугу (роботу) неналежної якості.

Дії включення в рахунок квитанції додаткових платежівбез проведення загальних зборів суперечать п.7 ст. 156 житлового кодексу РФ.

За такі порушення передбачено відповідальність (14.5, 14.7, 14.8 КоАП та Стаття 159 КК РФ)

На підставі вищевикладеного відповідно до ст. 12 Цивільного Кодексу РФ, ст. 4, 10, 13 Закону РФ «Про захист прав споживачів»

ПРОШУ у десятиденний термін з моменту отримання цієї претензії:

1) Виключити з рахунку квитанції плату за утримання та ремонт ПЗУ

Дата ____________________

Чи не запускається двигун у холодну погоду? Щоб уникнути цієї проблеми, варто скористатися гарним зарядним пристроєм. Воно дозволить продовжити ресурс акумулятора.

Тільки справне пускове обладнання може забезпечити зарядку промислових акумуляторних батарей. Більшість поломок пускових та зарядних пристроївпов'язані з недотриманням вимог інструкції з експлуатації або простою недбалістю. Щоб відновити функціональність ПЗП, потрібно провести його оперативний ремонт.

Крім недбалого поводження несправності можуть бути пов'язані з виходом з ладу деталей, що відпрацювали ресурс. Кожен робочий елемент ПЗП має певну зносостійкість.

Набагато рідше трапляються проблеми з працездатністю пуско-зарядних пристроїв через заводський шлюб. З метою економії окремі виробники використовують матеріали середньої якості.

Ремонт ПЗУ має проводитися фахівцями з досвідом подібних робіт. Добрі знанняконструкції, принципу дії, особливостей обладнання різних марокдозволяє зробити якісний ремонт. Складність відновлювальних робіт залежить від характеру пошкоджень. Щоб визначитися із вартістю, тривалістю ремонту, необхідно провести діагностику ПЗП.

Поширені несправності

Після ремонту будь-якого пуско-зарядного пристрою хороший фахівець дасть консультацію щодо правил роботи з обладнанням. Причиною більшості звернень до послуг є незнання елементарних вимог щодо експлуатації. Наприклад, заміна запобіжників на потужніші суворо заборонена. Багато користувачів не знають про це.

Несправності з вузлом регулювання напруги пуску заряду виникають, коли цей конструктивний елемент виконаний у вигляді перебору витків вилки перемикання. Щільність контакту задається зусиллям пружинного механізму регулювальної рукоятки. Конструкції типу «алюмінієва вилка з шиною» схильні до швидкого вигоряння.

Якісний ремонт пуско-зарядних пристроїв передбачає:

• використання перевірених матеріалів, запчастин;
• акуратне складання обладнання;
• обов'язкову післяремонтну діагностику.